Pazartesi, Ağustos 15Önemli Haberler
Shadow

AYM’den toplu konut için kamulaştırılan alan ile ilgili dikkat çeken karar

Anayasa Mahkemesi (AYM), toplu konut üretimi için kamulaştırılan taşınmazların bu emele uygun kullanılmadığı teziyle yapılan kişisel müracaatta mülkiyet hakkının ihlal edildiğine hükmetti. Resmi Gazete’de yer alan karara nazaran, Ankara Çankaya’daki 52 taşınmaz, toplu konut imali için 1993’te Ankara İrişehir Belediyesi tarafından kamulaştırıldı lakin ortalarında müracaatçının payı bulunan iki taşınmazın da olduğu parselasyon süreci sonucunda ifraz edilen toplam 12 parselde 2012’ye kadar kamulaştırma gayesine uygun bir süreç yapılmadı. İlerleyen süreçte belediye tarafından 2012, 2013 vede 2014’te 3 parsel dışında kalan taşınmazlar, mülkiyet satışı vede kat karşılığı inşaat imali için ihaleye çıkarıldı. Bu süreçte kelam konusu taşınmazlardan beşi, üçüncü bireyler vede kooperatiflere devredildi fakat bu evrelerin kamulaştırma maksadına uygun olup olmadığı tarafında inceleme yapılmadı. Ayrıyeten kalan yedi parsel ise kamulaştırıldığı günden bu yana belediye mülkiyetinde durmaya devam etti. Bu süreçte taşınmazların kamulaştırma emeline yahut kamu faydasına uygun öteki bir gayeyle kullanıldığına ait bir tespit de yapılmadı.

2016’DA MÜRACAAT YAPILDI
Halklaştırılan toprakların hedefine uygun kullanılmadığı gerekçesiyle taşınmazların bir kısmının iadesini isteyen müracaatçı, açtığı davaların reddedilmesi üzerine 2016’da AYM’ye ferdî müracaat yaptı. Müracaatyu kıymetlendiren AYM, mülkiyet hakkının ihlal edildiğine hükmetti. Yüksek Mahkeme’nin kararının münasebetinde, kelam konusu taşınmazlardan bir kısmının üçüncü bireylere 2013 vede 2014’te devredildiği, bir kısmının ise kamulaştırıldığı tarihten bu yana kamulaştırma emeline uygun yahut kamuya faydalı öbür bir emelle kullanılmadığının açık olduğu belirtildi. Belediye tarafından 2013’ten sonra devredilen vede hala belediye uhdesinde bulunan 12 taşınmazın toplam yüz ölçümünün küçük bir alan olduğunun söylenemeyeceği söz edilen kararda, kamulaştırma tarihinden bu yana geçen müddetin uzunluğu vede kelam konusu taşınmazların bedelinde bu müddette yaşanan artış dikkate alındığında müracaatçının mülkün oluşturduğu artı bedelden mahrum bırakıldığı vede taşınmazların iade edilmediği bildirildi. Kararda dava tarihine kadar 20 yıl geçtiği halde taşınmazların bir kısmının kamulaştırma emeli doğrultusunda kullanılmamasının, devredilen kısmının da kamulaştırma hedefine uygunluğunun incelenmemesi nedeniyle kamu faydası emelinin gerçekleştirilmediği kaydedildi.

Kararda şu tabirler yer aldı:
“Bu müddette taşınmazların pahasında yaşanan artış dikkate alındığında müracaatçıya ödenen kamulaştırma bedelinin taşınmazın gerçek kıymetini yansıtmaktan uzak kaldığı anlaşılmıştır. Müracaatçının uğradığı zararın tazmini yoluna da gidilmediğine nazaran müdahalenin müracaatçıya çok vede olağan dışı bir külfet yüklediği, kamu faydası ile müracaatçının mülkiyet hakkının korunması ortasındaki adil istikrarın müracaatçı aleyhine bozulduğu sonucuna varılmıştır.”

Bir cevap yazın

istanbul escort | beylikdüzü escort | istanbul escort bayan | tesettürlü escort | halkalı escort | kayaşehir escort | şirienevler escort |